Erschließungsbeiträge
Prüft Erschließungsbeiträge und Anliegerbeiträge auf Basis kommunaler Beitragssatzungen und des BauGB – quellengebunden, strukturiert und mit Fundstellenangabe.
Preis
Kostenlos
Bereitgestellt von
Ayunis Installationen
95
Wofür eignet sich diese Fähigkeit?
- Erschließungsbeitragsbescheide auf korrekte Berechnung prüfen
- Widersprüche gegen Beitragsbescheide fachlich bewerten
- Verteilungsmaßstäbe nach Erschließungsbeitragssatzung anwenden
- Verjährungsfristen bei Beitragserhebung prüfen
Beispieleingabe in Ayunis Core
Ein Grundstückseigentümer erhält einen Erschließungsbeitragsbescheid und legt Widerspruch ein. Ist der Beitrag korrekt berechnet?
Ayunis Core Formelle Prüfung:
- Widerspruchsfrist (1 Monat nach Zustellung, § 70 VwGO): Fristwahrung prüfen.
- Zustellung des Bescheids ordnungsgemäß erfolgt: Zustellnachweis in der Akte vorhanden?
Materielle Prüfung des Beitragsbescheids:
1. Erschließungsanlage endgültig hergestellt? (§ 133 Abs. 2 BauGB)
→ Erst nach endgültiger Herstellung ist der Beitrag fällig. Fertigstellungsmeldung des Tiefbauamts prüfen.
2. Beitragsfähiger Aufwand korrekt ermittelt? (§ 128 BauGB)
→ Nur erstmalige Herstellung ist beitragsfähig, keine Erneuerung bestehender Anlagen.
→ Gemeindlicher Eigenanteil (mind. 10 %) abgezogen?
3. Verteilungsmaßstab korrekt angewendet? (§ 131 BauGB)
→ Grundstücksfläche × Nutzungsfaktor gemäß Erschließungsbeitragssatzung berechnet?
→ Eckgrundstücksermäßigung berücksichtigt?
4. Vorteilsprinzip gewahrt?
→ Wird das Grundstück tatsächlich durch die Erschließungsanlage erschlossen?
Empfehlung: Berechnung anhand der Satzungswerte nachvollziehen und ggf. Stellungnahme des Tiefbauamts zur endgültigen Herstellung einholen, bevor über den Widerspruch entschieden wird.
Ihre Vorteile
Fehlerreduktion
Systematische Prüfung vermeidet kostspielige Berechnungsfehler
Widerspruchssicherheit
Fundierte Begründungen für Beitragsbescheide
Effizienz
Schnelle Erstprüfung bei Widersprüchen und Einwendungen
Jetzt installieren
Kostenlos und in Sekunden einsatzbereit — Ayunis Core aktiviert die Fähigkeit automatisch, wenn sie gebraucht wird.
Kostenlos installierenFür optimale Ergebnisse verbinden Sie Ihre Wissensbasis (Dokumente, Daten, etc.) mit Ayunis Core.
Ihr Customer Success Team
Wir machen den Start leicht — mit regelmäßigen Updates, persönlichem Support und Austausch in der Community.
help@ayunis.com →
Moritz Weiss
Head of Customer Success
Lisa Eschenwecker
Teamlead Customer Success
Stefan Ockenfels
Senior Customer Success Manager
Julia Kramer
Customer Success Managerin
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Warum Fähigkeiten nutzen?
Mit Fähigkeiten wird Ayunis Core zum Fachexperten Ihrer Verwaltung. Sie definieren einmal, wie geantwortet werden soll — und sparen bei jeder wiederkehrenden Aufgabe Zeit.
Konsistente Antworten
Kein Kontext mehr erklären — Ayunis Core kennt Ton, Regeln und Stil Ihrer Behörde.
Automatisch aktiv
Ayunis Core erkennt, wann eine Fähigkeit passt, und aktiviert sie selbstständig im Chat.
Einfach anpassbar
Anweisungen, Dokumente und Integrationen jederzeit anpassen — ohne technisches Wissen.
Im Team teilen
Einmal erstellt, von allen genutzt — das ganze Team arbeitet mit der gleichen Vorlage.